お知らせ

◆東京都区部を中心にマンション管理組合の支援実績を蓄積
ＭＬＣ片岡マンション管理士事務所代表として、東京都区部の城北・城東エリアを中心に、マンション管理組合や理事会の運営支援、個別相談、講演活動などを展開。管理組合の実情に即した現実的かつ中立的な助言を重視し、居住者の安心と資産価値の維持・向上につながる管理体制づくりを支援している。

◆複数マンションで理事長・監事・会計担当理事を歴任した当事者目線
自身も区分所有者・理事として管理組合運営に深く関わり、東京都内の複数マンションにおいて理事長、監事、会計担当理事等を歴任。合意形成、役員間の調整、管理会社対応、総会・理事会運営、長期的な収支改善などに実際に携わってきた経験をもとに、机上の理論にとどまらない具体的な支援を行っている。

◆管理改善による大幅な収支改善・合意形成の実績
管理改善の積み重ねにより、30年間で約8,000万円規模の会計収支改善効果を実現した実績がある。また、賃貸化率の高い管理組合において、修繕積立金の大幅増額という難しい課題に対しても、関係者への丁寧な説明と調整を重ね、総会承認につなげた実績を有する。

◆100棟以上のマンションで管理員として現場経験
資格や制度論だけでなく、「現場を知ること」を重視し、100棟以上のマンションで管理員経験を積み重ねてきた。現場対応、居住者対応、建物管理の実情、管理会社や業者との関係性などを肌で理解しているため、実効性のある助言や提案が可能。区分所有者、理事、賃貸オーナー、管理員、マンション管理士という多面的な視点を持つことが強みである。

◆セミナー講師・相談員としても活動
マンション管理をテーマとした講演活動、区分所有者からの個別相談対応のほか、国・自治体主催の講演や相談員としての活動実績もある。管理組合役員や区分所有者に対して、専門知識をわかりやすく伝えることを重視し、実務に役立つ説明に努めている。

◆DX・最新テクノロジーによる管理改革を推進
これまでの不動産業界とは異なる分野で培った会社員経験も活かし、オンライン理事会、電子議決権、EV充電設備の導入など、DX（デジタルトランスフォーメーション）を積極的に取り入れた管理改革を実践。さらに、生成AIを活用したコラム、音声、YouTubeによる情報発信にも取り組み、複雑な管理課題をわかりやすく可視化しながら、居住者の理解促進にも努めている。

◆マンション・バリューアップ・アワード2023「グランプリ」受賞
一般社団法人マンション管理業協会が主催する「マンション・バリューアップ・アワード」において、2023年に最高賞であるグランプリを受賞。2022年にも複数部門で受賞しており、その管理改革の実践と成果は業界内でも高く評価されている。

◆著書執筆・メディア掲載実績
専門家として、マンション管理の現場に即した実践的な提言を継続している。
・著書：『マンション管理の最適解』（2025年7月刊）、『金持ちマンション購入術』（2022年9月刊）
・メディア：日経MOOK『マンション管理 建替え・修繕 徹底ガイド2025年版』、週刊東洋経済、テレビ東京『WBS（ワールドビジネスサテライト）』など出演・掲載多数。
その他の実績・活動内容の詳細は、公式HP（https://2525mlc.com）をご覧ください。